În primul semestru al anului, conform datelor Imobiliare.ro, prețul mediu cerut la nivel național pentru apartamentele scoase la vânzare (noi și vechi) s-a majorat cu 4,7%.
Anul trecut, la sfârșitul lunii decembrie, prețul mediu cerut pe un metru pătrat de locuință era de 891 de euro. La finalul lunii iunie 2015, un metru pătrat de locuință costa, în medie, 933 de euro. După trei luni de scumpiri (ianuarie, februarie și martie) și două de ieftiniri (aprilie și mai), în luna iunie prețurile s-au majorat cu 0,5%, de la 928 de euro pe metru pătrat. Față de jumătatea anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro se situa la 904 euro pe metru pătrat, valoarea actuală este cu circa 3% mai mică.
Iată care este situația pe piețele rezidențiale din orașele analizate de Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca: Orașul de pe Someș se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor consemnate în ultimele șase luni, cu un avans de 7,1%, de la 948 la 1.015 euro pe metru pătrat. În luna iunie, vânzătorii clujeni și-au majorat pretențiile cu 0,4%, de la 1.011 euro pe metru pătrat la finele lunii mai. Locuințele vechi s-au scumpit în acest răstimp cu 5,9%, de la 1.023 la 1.083 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au apreciat cu 10,3%, de la 862 la 951 de euro pe metru pătrat, conform Imobiliare.ro.
Constanța:În orașul de la malul mării, apartamentele scoase la vânzare (noi și vechi) au consemnat un avans de 5,3% în primul semestru al anului, de la 856 la 901 euro pe metru pătrat. În iunie a avut loc o creștere de 0,1%, de la 900 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui mai. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 5,5% (de la 851 la 898 de euro pe metru pătrat), iar cele nou-construite cu 4,3%, de la 870 la 907 euro pe metru pătrat.
Timișoara: În orașul de pe Bega, prețul mediu cerut pentru un apartament scos la vânzare (indiferent de anul construcției) s-a majorat cu 4,7% în decurs de șase luni, de la 847 la 887 de euro pe metru pătrat, conform Imobiliare.ro. Doar în luna iunie Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,4% față de pragul de 875 de euro pe metru pătrat atins în mai. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 5,4% (de la 837 la 882 de euro pe metru pătrat), iar valoarea de listare a celor din noile ansambluri rezidențiale a crescut cu 1,7%, de la 892 la 907 euro pe metru pătrat.
Iași: În capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit cu 3,5% în prima jumătate a anului, de la 810 la 838 de euro pe metru pătrat. În luna iunie însă, a avut loc un recul ușor, de 0,2%, față de nivelul de 840 de euro pe metru pătrat înregistrat în mai. Prețurile locuințelor vechi s-au menținut relativ constante, situându-se în prezent la un nivel de 774 euro pe metru pătrat, față de 773 de euro pe metru pătrat la finele lui decembrie. Pe de altă parte, unitățile locative nou-construite s-au apreciat cu 8,6%, de la 845 la 918 euro pe metru pătrat.
Brașov: În orașul de la poalele Tâmpei, pretențiile vânzătorilor au crescut cu 2,9% în primul semestru, de la 841 la 865 de euro pe metru pătrat. În prima lună de vară, acestea s-au majorat cu 1,2%, de la 855 de euro pe metru pătrat la finele lui mai. Un avans de 3,9% a avut loc pe segmentul apartamentelor vechi, de la 827 la 859 de euro pe metru pătrat. În schimb, locuințele din noile ansambluri rezidențiale s-au ieftinit cu 1,3% în decurs de șase luni, de la 904 la 892 de euro pe metru pătrat.
București: Capitala este singurul mare oraș dintre cele analizate în care apartamentele s-au ieftinit în perioada menționată: comparativ cu nivelul mediu de 1.066 de euro pe metru pătrat atins în decembrie 2014, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un recul de 1,8%, până la 1.047 de euro pe metru pătrat în iunie 2015. În luna iunie, a avut loc o scădere de 0,9% față de mai, de la 1.056 de euro pe metru pătrat. Declinul din ultimele șase luni a fost susținut în mod exclusiv de segmentul locuințelor noi, care s-au depreciat, în medie, cu 7,2%, de la 1.145 la 1.063 de euro pe metru pătrat. Apartamentele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 2,1%, de la 1.011 la 1.032 euro pe metro pătrat.
sursa: www.forbes.ro
