În România, locuința nu reprezintă doar un spațiu fizic, ci un simbol al siguranței, al stabilității și al independenței. Cu una dintre cele mai ridicate rate de proprietate din Europa, românii continuă să fie profund atașați de ideea de a deține o casă, iar procesul de alegere a locuinței este influențat de o multitudine de factori. Cea mai recentă ediție a studiului RE/MAX vine cu cifre concrete și analize în acest sens, astfel încât orice persoană interesată de piața imobiliară să-și poată face o idee realistă asupra condițiilor actuale. În continuare vom explora ce contează cel mai mult pentru români atunci când își cumpără o locuință.
Proprietatea - un standard de viață
Cu aproximativ 85% dintre români deținând cel puțin o locuință, România se situează pe primul loc în Europa în ceea ce privește rata de proprietate. Această cultură puternică a proprietății derivă din dorința de a avea un loc pe care să îl numești acasă, dar și din nevoia de a te proteja financiar într-o economie în continuă schimbare.
Pe lângă deținerea unei singure proprietăți, 30% dintre români au și o a doua locuință, fie ca investiție, fie ca spațiu pentru relaxare, precum o casă de vacanță. Această tendință reflectă nu doar o dorință de stabilitate, ci și o orientare către siguranța economică pe termen lung.
Costuri și eficiență energetică - priorități moderne
Chiar dacă mulți români sunt mulțumiți cu locuințele lor, 64% au observat o creștere semnificativă a costurilor legate de întreținere, în special pe fondul scumpirii utilităților. Costurile energetice sunt un factor de decizie important: doar 35% dintre români spun că reușesc să gestioneze confortabil cheltuielile.
Acest lucru este reflectat și în preferințele cumpărătorilor: 47% dintre români caută locuințe eficiente energetic, dotate cu izolații moderne, geamuri termopan și alte soluții care reduc consumul de energie. În plus, 24% dintre cumpărători aleg locuințe noi tocmai datorită eficienței energetice superioare.
Locație și spațiu - cerințele marilor orașe
În marile orașe, precum București, Cluj-Napoca sau Timișoara, spațiul devine o prioritate, iar prețurile ridicate pot restrânge opțiunile cumpărătorilor. Chiar și așa, românii sunt mai interesați de aspectele practice ale locuinței decât de proximitatea față de prieteni sau familie - doar 12% dintre cumpărători prioritizează acest criteriu, comparativ cu procente mai mari în alte țări europene.
Pe de altă parte, accesul la natură și spații verzi este important pentru 35% dintre români, un procent peste media europeană. În plus, 37% dintre cumpărători își doresc locuințe cu terasă, balcon sau grădină, evidențiind nevoia unui spațiu exterior.
Facilități și transport - factorii decisivi
Accesul la facilități locale, precum școli, magazine și centre medicale, rămâne o prioritate pentru 31% dintre români, similar cu media europeană. Un aspect firesc, având în vedere faptul că astfel de facilități sunt necesare pentru un stil de viață modern și confortabil. În ceea ce privește transportul public, 25% dintre cumpărători îl consideră un criteriu important, în special în orașele mari, unde timpul petrecut în trafic este o reală provocare. Cu cât o locuință este mai bine poziționată, cu atât are mai multe șanse să se vândă rapid, la un preț atractiv.
Achiziția locuințelor - între dorință și posibilitate
Dacă vrei să intri în lumea afacerilor, piața imobiliară este una dintre cele mai profitabile industrii în care poți activa. Domeniul este unul în continuă creștere, întrucât există slabe șanse ca oferta și cererea de locuințe să înregistreze scăderi spectaculoase, ținând cont de evoluțiile din ultimii ani. În plus, investițiile în real estate sunt considerate și în prezent unele dintre cele mai sigure.
Te întrebi la ce cifre poți ajunge când ai o franciză imobiliară? Ei bine, acestea funcționează pe bază de comisioane, ceea ce oferă posibilități nelimitate de venit. Cu cât te implici mai mult, cu atât poți ajunge mai departe. Iar tot din punct de vedere financiar, te vei bucura să afli că nu trebuie să investești în produse fizice sau în infrastructură complexă.
Dacă vrei să intri în domeniul imobiliar și să beneficiezi de avantajele unei francize, RE/MAX este una dintre cele mai bune opțiuni. Suntem lideri mondial în franciza imobiliară, cu o prezență în peste 115 de țări. Vei face parte dintr-o rețea extinsă de profesioniști, vei primi training, resurse și sprijin la fiecare pas și - foarte important - afacerea ta va funcționa după un model de business de succes.
Franciza este una dintre cele mai simple și sigure metode de a începe o afacere în 2025. Alegând un model de business testat, cu un brand puternic și suport continuu, îți crești șansele de succes și reduci riscurile. Ești gata să începi propria ta afacere? Hai să stăm de vorbă.
